NOS OFFRES

Nos Services - Offre All Inclusive de Sud Séjour Conciergerie, Conciergerie immobilière à Perpignan et alentours

FORFAIT DE MISE EN PLACE

299 € à 399 € HT

Un accompagnement complet pour valoriser votre logement, maximiser sa visibilité et optimiser sa rentabilité dès les premières réservations.

1. Valorisation de votre logement

  • Photos attractives, retouchées et mises en scène

  • Conseils personnalisés pour mettre en valeur votre bien

2. Création et optimisation des annonces

  • Rédaction et paramétrage sur Airbnb, Booking.com et notre site internet

  • Étude de marché et définition des tarifs à la nuitée avec notre logiciel de tarification dynamique

3. Installation des outils professionnels

  • Intégration à nos logiciels professionnels

  • Création de la Guestpage voyageur et d'un livret d'accueil personnalisé

  • Création de votre compte Stripe pour les cautions et réservations directes

4. Visibilité et communication

  • Mise en avant sur nos pages Instagram et Facebook

  • Optimisation de votre visibilité via Google Établissement

5. Préparation et lancement

  • Accompagnement et conseils avant la première location

  • Déplacements et premiers rendez-vous

  • Préparation du logement et mise en place du linge hôtelier de qualité pour accueillir les premiers voyageurs


✨ Un investissement durable pour votre logement

Vous conservez vos annonces, leurs contenus et les paramétrages réalisés, même après la fin de notre collaboration.

⏱️ Plus de 30 heures de travail consacrées à la mise en location de votre bien.

*Premier ménage de mise en place non inclus.

ALL INCLUSIVE
24% HT sur vos revenus NET

Pilotage quotidien des annonces

Réservations en Direct

Mise en place d'un module de réservation en direct via notre site internet (plus de visibilité) avec prise de caution à part entière, demande de carte d'identité, contrat sécurisé et paramétrage de la taxe de séjour à reverser.

Application mobile

Vous suivez vos réservations et revenus en direct via notre application Superhote gratuite

Linge Hôtelier EN LOCATION

5€ / chambre / location

Nous disposons de linge hôtelier de la marque Standard Textile avec serviettes, tapis de bain et Torchons pour le plus grand confort de vos futurs voyageurs.

Relation avec les voyageurs

Répondre à leurs besoins & aux imprévus, en amont et pendant leur séjour

Intendance générale

Réservations, contrats et cautions

Channel Manager Professionnel

Grâce à notre Channel Manager professionnel, bénéficiez d’un meilleur référencement, d’un calendrier de réservation optimisé, de messages automatiques personnalisés, de la mise en place de contrats directs et de prises de cautions, ainsi que d’un suivi centralisé de toutes vos locations sur l’ensemble des plateformes via une application mobile gratuite.

Optimisation du prix à la nuitée

Grâce à un logiciel professionnel de tarification dynamique et notre analyse personnelle du marché, le prix de chaque nuitée est ajusté en fonction du marché, de la concurrence et de la saisonnalité.

Mise en place de la Guestpage et du livret d'accueil

Création d’une page voyageur (GuestPage) et d’un livret d’accueil digital personnalisé, regroupant toutes les informations pratiques du logement, les équipements et leur utilisation, ainsi que nos recommandations locales : lieux incontournables, restaurants, randonnées, activités et bons plans exclusifs grâce à nos partenariats privilégiés. Un véritable guide pour offrir aux voyageurs une expérience complète et faciliter leur séjour.

Caution via Stripe

Création de votre compte Stripe afin de mettons en place des liens de cautions et de paiements pour les réservations via Booking et en direct.

Marketing / Réseaux sociaux

Augmentation visibilité (Pubs sur les réseaux sociaux, flyers, partenariats…)

Fiche Google Etablissement

Création d'une fiche Google Etablissement pour votre logement avec lien vers notre site internet

Photographies Haute Qualité

Photographies Incluses dans le pack de mise en place.
Nous réalisons nous-même les photos avec mise en place en amont, puis nous les retouchons pour un meilleur rendu.

Pour des Photographies Professionnelles & Drone, un devis sera fait via un prestataire extérieur.

Pilotage des entrées & sorties sécurisées

Arrivées et départs autonomes et sécurisés : grâce à nos outils professionnels et à une organisation rigoureuse en amont, les voyageurs disposent de toutes les informations nécessaires pour effectuer leur check-in et check-out en toute simplicité. Nous assurons également la vérification des pièces d’identité et la signature des contrats de location, pour davantage de sécurité et de sérénité.

Commentaires après chaques départs

Nous notons personnellement chaque voyageur après leur départ et nous leur demandons de laisser un commentaire pour booster votre annonce

Prestations de ménage et blanchisserie

Mise en place d'un ménage professionnel après chaque départs : ménage complet et minutieux de votre bien , nettoyage du linge et mise en place du linge propre (à la charge du voyageur)

Suivi du bien si besoin de réparations

En cas de réparations urgentes pendant une location, nous nous engageons à intervenir rapidement en contactant les artisans nécessaires ou, si possible, en effectuant nous-mêmes la réparation. Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer.

Réapprovisionnement des consommables

10€ (1-4 pers) ou 20€ (logements 4 & plus) / mois

Nous veillons à réapprovisionner les consommables essentiels après chaque départ, petit forfait mensuel en supplément :

Papier toilette, Liquide vaisselle et éponge, Sacs poubelle, Produits ménagers (sol et surfaces), Gel douche/shampooing PROFESSIONNEL, Sel, poivre et sucre, Pastilles pour lave-vaisselle et lessive...

Services aux voyageurs

Nous proposons à vos futurs voyageurs des services additionnels pour leur confort : pack romantique, location de lit bébé ou chaise haute, flexibilité pour les arrivées et départs, et bien plus encore.
Ils bénéficient également de réductions exclusives grâce à nos partenariats avec des commerces et prestataires locaux.

Résolution des litiges

**Sécurisation des réservations et prise en charge des éventuels dommages :** constitution et suivi des dossiers de remboursement via **AirCover d’Airbnb**, ou mise en place de **cautions sécurisées via Stripe** pour les réservations Booking.com et en direct, avec retenue éventuelle en cas de dégradations justifiées.

OPTIMISATION DES ANNONCES

PHOTOS & MISE EN SCÈNE

- Valorisation de votre logement grâce à une mise en scène soignée.
- Photos attractives pour séduire les voyageurs dès le premier regard.

RÉDACTION COMPLÈTE DE L’ANNONCE

- Création d’un titre accrocheur.
- Description professionnelle et détaillée.
- Mise en avant des atouts et équipements de votre logement.

PARAMÉTRAGE AIRBNB

- Configuration des équipements et des conditions de réservation.
- Paramétrage des disponibilités et du règlement intérieur.
- Optimisation des informations essentielles de votre annonce.

Nos services - Offre Security Pack de Sud Séjour Conciergerie, Conciergerie immobilière à Perpignan et alentours

Tarifs

Une prestation destinée aux propriétaires souhaitant rester autonomes tout en bénéficiant d’une annonce optimisée pour améliorer sa visibilité et son attractivité auprès des voyageurs.

0€ HT

Appartement

0€ HT

Maison / Villa


Les avantages pour vous

  • Une annonce professionnelle et attractive.
  • Une meilleure mise en valeur de votre logement.
  • Davantage de chances de générer des réservations.
  • Aucun engagement ni commission sur vos revenus.

Vous restez totalement autonome, nous nous occupons de valoriser votre annonce !

Les extras

Nos services - Offre Security Pack de Sud Séjour Conciergerie, Conciergerie immobilière à Perpignan et alentours

NOS SERVICES SUPPLEMENTAIRES

Analyse de votre annonce et amélioration

Nous analysons à distance votre annonce et nous vous aidons à l'optimiser

99€ HT

Accueil Artisan + présence pendant intervention

<2h | 50€ HT

20€/h par heure supplémentaire

Surveillance du logement

50€ HT

Déplacement inclus.
- La vérification des ouvertures du logement et de ses annexes.
- L’aération du logement.
- Contrôle des équipements (four, frigo, clim...)
- Compte rendu après chaque visite

Nettoyage des couettes / oreillers après saison estivale

25€ HT / couette - 15€ HT / oreiller

Nettoyage + séchage en blanchisserie.
Si couette très sale. Un surplus peut être demandé comme l'achat de produits spécifiques.

Relevé du courrier et réexpédition

50€ HT

Déplacement inclus
Frais timbres & enveloppe non inclus

Livraison et rangement des courses

Commande en Drive proche du logement. | 50€ HT

Déplacement inclus

Ménage supplémentaire hors location

30€ HT / l'heure

Ménage de mise en état (avant 1ère location) ou en dehors des locations (entretien du bien)

Ménage de Printemps

Sur devis en fonction du logement

Avant chaque saison (été et hiver), il est important de faire un ménage poussé de votre logement : couettes, rails fenêtres, intérieur meubles, sous les meubles, etc...

Vous avez des questions ?